كيف تجهز الأثاث قبل البيع والمعاينة؟
بقلم فريق الرحاب — نُشر في
التجهيز الجيد قبل المعاينة لا يعني إصلاح الأثاث أو إخفاء عيوبه، بل تسهيل رؤية القطع كما هي وتسريع اتخاذ القرار. أغلب الزيارات التي تتعطل تكون لأسباب بسيطة: قطع غير مرئية داخل غرفة مغلقة، أو ملحقات مفقودة، أو عدد قطع مختلف عما ذُكر في الرسالة.
1) نظّف القطع تنظيفاً بسيطاً
مسح الغبار عن الأسطح، وكنس الكنب، وتفريغ الأدراج والدواليب من الأغراض الشخصية. في الأجهزة: تفريغ الثلاجة وفصلها قبل الموعد بوقت كافٍ حتى تذوب الثلوج وتُمسح المياه.
التنظيف لا يغيّر حالة القطعة، لكنه يجعل حالتها الحقيقية واضحة بدلاً من أن تبدو أسوأ مما هي عليه.
2) صوّر بطريقة صحيحة
- استخدم إضاءة النهار وافتح الستائر بدلاً من الفلاش.
- صورة عامة للغرفة، ثم صورة لكل قطعة رئيسية من الأمام.
- صورة قريبة لكل عيب: خدش، تمزق قماش، جزء مفكوك.
- في الأجهزة: صورة للوحة البيانات وصورة للداخل.
- من 3 إلى 5 صور لكل مجموعة قطع تكفي في الغالب.
3) اعمل حصراً واضحاً للقطع
اكتب قائمة مختصرة: غرفة نوم كاملة، طقم كنب 7 مقاعد، ثلاجة بابين، مكيف سبليت واحد. الحصر الواضح يمنع المفاجآت وقت المعاينة ويجعل التقييم المبدئي أدق.
حدّد أيضاً القطع التي لا ترغب في بيعها حتى لا تُحسب في العرض.
4) جهّز الملحقات والمفاتيح
اجمع مفاتيح الدواليب، أرفف الثلاجة، مسامير التركيب الأصلية إن كانت القطعة مفكوكة، والريموت للأجهزة. وجود الملحقات يضيف قيمة حقيقية ويوفر بحثاً في يوم المعاينة.
5) رتّب مسار الفك والنقل
أخبرنا بالدور ووجود مصعد وعرض الباب والممر، وهل هناك أوقات محددة يسمح فيها الأمن أو اتحاد الملاك بالنقل. في الشقق يفضل تحديد موعد لا يزحم مواقف السيارات.
الفك والنقل على حسابنا، لكن معرفة هذه التفاصيل مسبقاً تجعل الزيارة الواحدة كافية لإتمام العملية.
6) وقت المعاينة
كن موجوداً أنت أو شخص يستطيع اتخاذ القرار، لأن التقييم النهائي يُتفق عليه في نفس الزيارة والدفع عند الاتفاق. اجعل القطع مرئية وقابلة للوصول قدر الإمكان.
أسئلة شائعة حول هذا الموضوع
هل أحتاج إلى إصلاح الأثاث قبل البيع؟
لا، لا ننصح بصرف مبالغ على إصلاحات قبل البيع. نشتري القطع بحالتها ويكفي أن تكون العيوب واضحة في الصور.
هل يجب تفريغ الدواليب والثلاجة قبل الزيارة؟
نعم، تفريغ الدواليب من الأغراض الشخصية وفصل الثلاجة قبل الموعد بوقت كافٍ يسرّع الفك والنقل في نفس الزيارة.
أرسل الصور واحصل على تقييم مبدئي مجاني
من 3 إلى 5 صور واضحة مع اسم الحي في الرياض. الفك والنقل على حسابنا والدفع عند الاتفاق.